{"id":31430,"date":"2023-10-08T22:22:18","date_gmt":"2023-10-08T19:22:18","guid":{"rendered":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/?page_id=31430"},"modified":"2024-01-26T16:18:58","modified_gmt":"2024-01-26T13:18:58","slug":"internetten-emlak-nasil-satin-alinir","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/internetten-emlak-nasil-satin-alinir\/","title":{"rendered":"\u0130nternetten Emlak Nas\u0131l Sat\u0131n Al\u0131n\u0131r ?"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"31430\" class=\"elementor elementor-31430\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9e77698 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9e77698\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1c779eb\" data-id=\"1c779eb\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-222f86c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"222f86c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.20.0 - 13-03-2024 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<h1>Kupno nieruchomo\u015bci online w Turcji. Jakie s\u0105 ryzyka i korzy\u015bci zwi\u0105zane z tak\u0105 transakcj\u0105?<\/h1>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Wyb\u00f3r nieruchomo\u015bci i zawarcie umowy<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Najpierw nale\u017cy wybra\u0107 nieruchomo\u015b\u0107, a nast\u0119pnie podpisa\u0107 umow\u0119 tr\u00f3jstronn\u0105. Umowa jest podpisywana mi\u0119dzy sprzedaj\u0105cym, kupuj\u0105cym i agencj\u0105 nieruchomo\u015bci, co gwarantuje wype\u0142nienie wszystkich zobowi\u0105za\u0144 umownych.<\/p>\n<p>Umowa kupna-sprzeda\u017cy musi zosta\u0107 sporz\u0105dzona w dw\u00f3ch j\u0119zykach: tureckim i ojczystym j\u0119zyku kupuj\u0105cego. Wszystkie szczeg\u00f3\u0142y transakcji s\u0105 zawarte w dokumencie.<\/p>\n<p>Przyk\u0142adowo, je\u015bli m\u00f3wimy o nieruchomo\u015bci z rynku wt\u00f3rnego, w umowie zostanie wskazane wszystko, co znajduje si\u0119 w mieszkaniu lub domu (meble, sprz\u0119t AGD itp.).<\/p>\n<p>Je\u017celi nieruchomo\u015b\u0107 jest w trakcie budowy, umowa okre\u015bla stan, w jakim nieruchomo\u015b\u0107 zostanie przekazana (materia\u0142y budowlane, rodzaj wyko\u0144czenia itp.), a tak\u017ce termin zako\u0144czenia projektu i kary w przypadku op\u00f3\u017anienia.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Zeskanowana kopia umowy, zawieraj\u0105ca podpisy i piecz\u0119cie sprzedaj\u0105cego oraz agencji, jest wysy\u0142ana do kupuj\u0105cego. Kupuj\u0105cy z kolei podpisuje ka\u017cd\u0105 stron\u0119 umowy, skanuje j\u0105 i przesy\u0142a elektronicznie do agencji.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Umowa okre\u015bla harmonogram p\u0142atno\u015bci za nieruchomo\u015b\u0107. W przypadku zakupu domu na rynku pierwotnym, podczas rezerwacji, kupuj\u0105cy wp\u0142aca zadatek na dane sprzedaj\u0105cego wskazane w umowie. Gwarantuje to bezpiecze\u0144stwo transakcji.<\/p>\n<p>Po uiszczeniu pe\u0142nej p\u0142atno\u015bci kupuj\u0105cy otrzyma akt w\u0142asno\u015bci (TAPU). Je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 jest w trakcie budowy, p\u0142atno\u015b\u0107 mo\u017ce zosta\u0107 odroczona i ustalony zostanie harmonogram sp\u0142at. W takim przypadku akt w\u0142asno\u015bci jest r\u00f3wnie\u017c rejestrowany po uiszczeniu pe\u0142nej p\u0142atno\u015bci.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Uzyskanie aktu w\u0142asno\u015bci TAPU dla nieruchomo\u015bci<\/h2>\n<p>Opcja 1. Kupuj\u0105cy mo\u017ce osobi\u015bcie przyjecha\u0107 do Turcji, aby dope\u0142ni\u0107 wszelkich formalno\u015bci. Proces ten trwa zazwyczaj 5-10 dni roboczych.<\/p>\n<p>Opcja 2. Je\u015bli nie mo\u017cesz odwiedzi\u0107 nas przez d\u0142u\u017cszy czas, mo\u017cesz skorzysta\u0107 z us\u0142ugi prezentacji nieruchomo\u015bci oferowanej przez Uptrend Homes. Prezentacja trwa zazwyczaj 3-5 dni. To wystarczaj\u0105co du\u017co czasu, aby obejrze\u0107 i wybra\u0107 odpowiedni\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, a nast\u0119pnie udzieli\u0107 Uptrend Homes pe\u0142nomocnictwa. To pe\u0142nomocnictwo upowa\u017cnia Uptrend Homes do podpisania wszystkich niezb\u0119dnych dokument\u00f3w w imieniu kupuj\u0105cego, bez jego obecno\u015bci.<\/p>\n<p>Opcja 3. Je\u015bli kupuj\u0105cy nie mo\u017ce osobi\u015bcie przyby\u0107 do Turcji, mo\u017ce uzyska\u0107 pe\u0142nomocnictwo w tureckim konsulacie lub ambasadzie w swoim kraju. Uptrend Homes dostarczy wszelkich niezb\u0119dnych informacji do sporz\u0105dzenia pe\u0142nomocnictwa. Agencja udost\u0119pnia r\u00f3wnie\u017c numery kontaktowe t\u0142umaczy konsulatu, kt\u00f3rzy mog\u0105 pom\u00f3c w sporz\u0105dzeniu dokumentu.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Nabywca nieruchomo\u015bci musi jedynie um\u00f3wi\u0107 si\u0119 na spotkanie w konsulacie i stawi\u0107 si\u0119 w wyznaczonym terminie. Pe\u0142nomocnictwo jest uzgadniane z t\u0142umaczem, a nast\u0119pnie przesy\u0142ane za pomoc\u0105 kodu QR do tureckiego systemu notarialnego. Uptrend Homes otrzymuje orygina\u0142 pe\u0142nomocnictwa od dowolnego notariusza w Turcji, a nast\u0119pnie rozpoczyna przetwarzanie wszystkich niezb\u0119dnych dokument\u00f3w do zakupu nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Eliminuje to konieczno\u015b\u0107 podr\u00f3\u017cowania kupuj\u0105cego do Turcji, odwiedzania r\u00f3\u017cnych urz\u0119d\u00f3w i pokonywania biurokratycznych przeszk\u00f3d. Specjali\u015bci naszej firmy zorganizuj\u0105 wycen\u0119 nieruchomo\u015bci, z\u0142o\u017c\u0105 dokumenty do urz\u0119du katastralnego, zap\u0142ac\u0105 podatki, przeka\u017c\u0105 akt w\u0142asno\u015bci kupuj\u0105cemu oraz zarejestruj\u0105 liczniki wody i pr\u0105du.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Kupuj\u0105cy nie musi p\u0142aci\u0107 za te us\u0142ugi agencyjne, poniewa\u017c s\u0105 one \u015bwiadczone w ramach bezp\u0142atnej us\u0142ugi towarzysz\u0105cej wszystkim klientom Uptrend Homes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>I jeszcze kilka s\u0142\u00f3w o bezpiecze\u0144stwie!<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Prawid\u0142owo sporz\u0105dzona umowa odgrywa kluczow\u0105 rol\u0119 w zapewnieniu pe\u0142nej transparentno\u015bci transakcji. Rejestruje i uwzgl\u0119dnia wszystkie szczeg\u00f3\u0142y, zobowi\u0105zania stron i szczeg\u00f3\u0142y, zapewniaj\u0105c zgodno\u015b\u0107 z wymogami prawnymi oraz czyni\u0105c ca\u0142y proces prostym i bezpiecznym. Osoby zapracowane, niemaj\u0105ce czasu na podr\u00f3\u017ce lub chc\u0105ce unikn\u0105\u0107 biurokracji doceni\u0105 wygod\u0119 zawarcia transakcji za po\u015brednictwem wiarygodnego partnera.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Uptrend Homes dzia\u0142a na tureckim rynku nieruchomo\u015bci od ponad 13 lat i otworzy\u0142 nowe biuro na Cyprze P\u00f3\u0142nocnym. Nienaganna reputacja firmy budowana jest latami. To w\u0142a\u015bnie dlatego klienci wracaj\u0105 do nas i polecaj\u0105 nas swoim znajomym jako rzetelnego i zaufanego partnera w transakcjach na rynku nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-793a5c7 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"793a5c7\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=bfSQ6AmfVvE&amp;t=828s &quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.20.0 - 13-03-2024 *\/\n.elementor-widget-video .elementor-widget-container{overflow:hidden;transform:translateZ(0)}.elementor-widget-video .elementor-wrapper{aspect-ratio:var(--video-aspect-ratio)}.elementor-widget-video .elementor-wrapper iframe,.elementor-widget-video .elementor-wrapper video{height:100%;width:100%;display:flex;border:none;background-color:#000}@supports not (aspect-ratio:1\/1){.elementor-widget-video .elementor-wrapper{position:relative;overflow:hidden;height:0;padding-bottom:calc(100% \/ var(--video-aspect-ratio))}.elementor-widget-video .elementor-wrapper iframe,.elementor-widget-video .elementor-wrapper video{position:absolute;top:0;right:0;bottom:0;left:0}}.elementor-widget-video .elementor-open-inline .elementor-custom-embed-image-overlay{position:absolute;top:0;right:0;bottom:0;left:0;background-size:cover;background-position:50%}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay{cursor:pointer;text-align:center}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay:hover .elementor-custom-embed-play i{opacity:1}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay img{display:block;width:100%;aspect-ratio:var(--video-aspect-ratio);-o-object-fit:cover;object-fit:cover;-o-object-position:center center;object-position:center center}@supports not (aspect-ratio:1\/1){.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay{position:relative;overflow:hidden;height:0;padding-bottom:calc(100% \/ var(--video-aspect-ratio))}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay img{position:absolute;top:0;right:0;bottom:0;left:0}}.elementor-widget-video .e-hosted-video .elementor-video{-o-object-fit:cover;object-fit:cover}.e-con-inner>.elementor-widget-video,.e-con>.elementor-widget-video{width:var(--container-widget-width);--flex-grow:var(--container-widget-flex-grow)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u041f\u043e\u043a\u0443\u043f\u043a\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u043d\u043b\u0430\u0439\u043d \u0432 \u0422\u0443\u0440\u0446\u0438\u0438. \u0412 \u0447\u0435\u043c \u0440\u0438\u0441\u043a \u0438 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0439 \u0441\u0434\u0435\u043b\u043a\u0438? &nbsp; \u0412\u044b\u0431\u043e\u0440 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 &nbsp; \u0412\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0435 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u0432\u044b\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0430 \u0437\u0430\u0442\u0435\u043c \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u044c \u0442\u0440\u0435\u0445\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u043d\u0438\u0439 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440. \u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043f\u043e\u0434\u043f\u0438\u0441\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043c\u0435\u0436\u0434\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0432\u0446\u043e\u043c, \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u043c \u0438 \u0430\u0433\u0435\u043d\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u043e\u043c \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u0441\u0435\u0445 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432 \u043f\u043e \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443. \u0414\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043a\u0443\u043f\u043b\u0438-\u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0436\u0438 \u0432 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u043f\u043e\u0440\u044f\u0434\u043a\u0435 \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0434\u0432\u0443\u0445 \u044f\u0437\u044b\u043a\u0430\u0445 \u2013 \u043d\u0430 \u0442\u0443\u0440\u0435\u0446\u043a\u043e\u043c, \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043d\u0430 \u0440\u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u044f\u0437\u044b\u043a\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f. &#8230;<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"class_list":["post-31430","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/31430","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31430"}],"version-history":[{"count":31,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/31430\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37509,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/31430\/revisions\/37509"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31430"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}