Julia Wysocka, ekspertka ds. nieruchomo\u015bci w Alanyi i szefowa sprzeda\u017cy w agencji nieruchomo\u015bci <\/b>Uptrendhomes<\/b>, podpowiada, na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przy zakupie nieruchomo\u015bci w 2024 roku i uzyskaniu pozwolenia na pobyt w Turcji.<\/b><\/p>\n
Zakup nieruchomo\u015bci i przeprowadzka do Turcji to temat, kt\u00f3ry cieszy si\u0119 du\u017cym zainteresowaniem, a w internecie mo\u017cna znale\u017a\u0107 wiele informacji na temat uzyskania pozwolenia na pobyt w tym kraju. Warto jednak zauwa\u017cy\u0107, \u017ce cz\u0119sto informacje te trac\u0105 na aktualno\u015bci lub s\u0105 nieprawdziwe i nierzetelne. Aby unikn\u0105\u0107 nieporozumie\u0144 i mie\u0107 pewno\u015b\u0107 co do wiarygodno\u015bci informacji, zaleca si\u0119 bezpo\u015bredni kontakt z ekspertami \u2013 specjalistami w zakresie wyboru nieruchomo\u015bci w Turcji.<\/p>\n
Wybieraj\u0105c nieruchomo\u015b\u0107, wa\u017cne jest, aby poinformowa\u0107 zarz\u0105dc\u0119 o celu uzyskania pozwolenia na pobyt. Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce nie ka\u017cda nieruchomo\u015b\u0107 nadaje si\u0119 do tego celu, dlatego wa\u017cne jest, aby wcze\u015bniej om\u00f3wi\u0107 swoje plany z zarz\u0105dc\u0105.<\/p>\n
Je\u015bli m\u00f3wimy o zamkni\u0119tych i otwartych obszarach w Alanyi, to w dniu publikacji tego artyku\u0142u aktualne informacje b\u0119d\u0105 wygl\u0105da\u0107 nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n
Tereny zamkni\u0119te.<\/b> Mahmutlar, Kargicak, Avsallar i Kestel. W\u0142a\u015bciciele, kt\u00f3rzy obecnie kupuj\u0105 nieruchomo\u015bci w tych obszarach, nie b\u0119d\u0105 mogli uzyska\u0107 pozwolenia na pobyt.<\/p>\n
Obszary otwarte na uzyskanie pozwolenia na pobyt.<\/b> Gazipasa, Demirtas, Oba, centrum Alanyi, Konakli, Payallar, Cikcilli, Turkler, Okurcalar.<\/p>\nRodzaje zezwole\u0144 na pobyt<\/b><\/h2>\n
Tureckie zezwolenie na pobyt, czyli ikamet, daje prawo do legalnego, d\u0142ugoterminowego pobytu w kraju. W zale\u017cno\u015bci od celu uzyskania zezwolenia na pobyt, dzieli si\u0119 je na dwie kategorie.<\/p>\n
\u015aredni koszt uzyskania rocznego pozwolenia na pobyt w Turcji wynosi od 200 do 300 dolar\u00f3w ameryka\u0144skich. Kwota ta obejmuje op\u0142at\u0119 pa\u0144stwow\u0105 oraz roczny zakup polisy ubezpieczeniowej (im starsza osoba, tym dro\u017csza polisa). Do kosztu uzyskania pozwolenia na pobyt mo\u017cna doliczy\u0107 koszty t\u0142umaczenia dokument\u00f3w i ich notarialnego po\u015bwiadczenia, wykonania zdj\u0119\u0107 oraz zakupu karty SIM.<\/p>\n
Wniosek o nadanie statusu pobytu (wype\u0142niony online, a nast\u0119pnie wydrukowany ze strony internetowej Generalnej Dyrekcji ds. Imigracji i podpisany przez wnioskodawc\u0119 i\/lub jego przedstawiciela prawnego);<\/p>\n
Cztery fotografie biometryczne 3x4 na bia\u0142ym tle;<\/p>\n
Oryginalny paszport i jego kopia;<\/p>\n
Kopia za\u015bwiadczenia o prawie w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci \u2013 TAPU. TAPU wydawane jest przez G\u0142\u00f3wny Zarz\u0105d Rejestr\u00f3w Nieruchomo\u015bci i Katastru;<\/p>\n
W przypadku wniosku o zezwolenie na pobyt dla dzieci \u2013 akt ma\u0142\u017ce\u0144stwa i akty urodzenia dzieci, przet\u0142umaczone na j\u0119zyk turecki i po\u015bwiadczone apostille. Je\u017celi rodzice dzieci, dla kt\u00f3rych sk\u0142adany jest wniosek o zezwolenie na pobyt, s\u0105 rozwiedzeni, nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 akt rozwodu przet\u0142umaczony na j\u0119zyk turecki i po\u015bwiadczony apostille;<\/p>\n
Je\u017celi wnioskodawca jest osob\u0105 niepe\u0142noletni\u0105, nale\u017cy przedstawi\u0107 pisemn\u0105 zgod\u0119 obojga rodzic\u00f3w lub ich opiekun\u00f3w prawnych, przet\u0142umaczon\u0105 na j\u0119zyk turecki i po\u015bwiadczon\u0105 notarialnie.<\/p>\n
Ubezpieczenie zdrowotne z okresem wa\u017cno\u015bci odpowiadaj\u0105cym okresowi wa\u017cno\u015bci zezwolenia na pobyt;<\/p>\n
Podanie pe\u0142nego i dok\u0142adnego adresu zamieszkania w Turcji (plastikowa karta pobytu - ikamet - zostanie dostarczona poczt\u0105 na ten adres).<\/p>\n
Za\u015bwiadczenie o braku chor\u00f3b zagra\u017caj\u0105cych zdrowiu narodu.<\/p>\n
Okres rozpatrywania wniosk\u00f3w wynosi 90 dni. Jest on liczony od daty z\u0142o\u017cenia wszystkich niezb\u0119dnych dokument\u00f3w w urz\u0119dzie migracyjnym.<\/p>\n
Zezwolenie na pobyt d\u0142ugoterminowy jest w istocie zezwoleniem na pobyt sta\u0142y i zapewnia cudzoziemcom prawa i obowi\u0105zki obywateli tureckich. W przysz\u0142o\u015bci sta\u0142y i nieprzerwany pobyt w Turcji na podstawie tego zezwolenia b\u0119dzie podstaw\u0105 do uzyskania obywatelstwa.<\/p>\n
Wniosek o pobyt sta\u0142y (wype\u0142niony online, a nast\u0119pnie wydrukowany ze strony internetowej Dyrekcji Generalnej ds. Imigracji i podpisany przez wnioskodawc\u0119 i\/lub jego przedstawiciela prawnego);<\/p>\n
Orygina\u0142 i kopia paszportu, wa\u017cnego przez co najmniej 6 miesi\u0119cy;<\/p>\n
Kopie wszystkich stron paszportu zawieraj\u0105cych znaki i informacje o wje\u017adzie i wyje\u017adzie za ostatnie 8 lat;<\/p>\n
Cztery zdj\u0119cia biometryczne o wymiarach 3x4 cm wykonane w ci\u0105gu ostatnich 6 miesi\u0119cy;<\/p>\n
Kopie wcze\u015bniej uzyskanych zezwole\u0144 na pobyt (orygina\u0142y nale\u017cy okaza\u0107, je\u017celi s\u0105 dost\u0119pne);<\/p>\n
Za\u015bwiadczenie o braku otrzymywania \u015bwiadcze\u0144 z pomocy spo\u0142ecznej w ci\u0105gu ostatnich trzech lat, po\u015bwiadczone elektronicznym lub tradycyjnym podpisem i piecz\u0119ci\u0105 Generalnej Dyrekcji ds. Imigracji (wydawane przez Kasy Wzajemnej Pomocy Spo\u0142ecznej i Wsparcia w guberniach i administracjach powiatowych);<\/p>\n
Po\u015bwiadczony dokument potwierdzaj\u0105cy posiadanie sta\u0142ego i wystarczaj\u0105cego dochodu w okresie zamieszkania, z podpisem elektronicznym lub zwyk\u0142ym;<\/p>\n
Za\u015bwiadczenie o niekaralno\u015bci (wydawane przez upowa\u017cnione organy kraju pochodzenia i organy wymiaru sprawiedliwo\u015bci Turcji);<\/p>\n
Dokument potwierdzaj\u0105cy rejestracj\u0119 w Systemie Ewidencji Adres\u00f3w, wydawany przez urz\u0119dy stanu cywilnego powiatowe lub wojew\u00f3dzkie, po\u015bwiadczony podpisem i piecz\u0119ci\u0105 elektroniczn\u0105 lub zwyk\u0142\u0105;<\/p>\n
Polisa ubezpieczenia medycznego na ca\u0142y okres pobytu w Turcji na podstawie pozwolenia na pobyt.<\/p>\n
Cudzoziemcy posiadaj\u0105cy status sta\u0142ego pobytu w Turcji uzyskuj\u0105 prawa obywateli Republiki, z wyj\u0105tkiem obowi\u0105zku s\u0142u\u017cby wojskowej, prawa do g\u0142osowania i uczestniczenia w wyborach, prawa do pracy w strukturach rz\u0105dowych oraz prawa do importowania pojazd\u00f3w.<\/p>\n
W przypadku os\u00f3b nabywaj\u0105cych nieruchomo\u015bci w celu uzyskania zezwolenia na pobyt obowi\u0105zuje nast\u0119puj\u0105ca zasada: zmiany dotycz\u0105 zakup\u00f3w dokonanych po wej\u015bciu w \u017cycie zmian. Przyk\u0142adowo, ustawa wymagaj\u0105ca, aby warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci wynosi\u0142a 200 000 USD, wesz\u0142a w \u017cycie 16 pa\u017adziernika 2023 r. Ka\u017cdy, kto naby\u0142 nieruchomo\u015b\u0107 przed t\u0105 dat\u0105 na podstawie poprzednich przepis\u00f3w \u2013 o szacunkowej warto\u015bci 75 000 USD w przypadku nieruchomo\u015bci mieszkalnej \u2013 otrzyma zezwolenie na pobyt na starych zasadach. Po ponownej zmianie wymog\u00f3w dotycz\u0105cych warto\u015bci nieruchomo\u015bci, zezwolenie na pobyt b\u0119dzie mo\u017cna uzyska\u0107 wy\u0142\u0105cznie na nowych warunkach.<\/p>\n
Je\u015bli Twoim celem jest uzyskanie gwarantowanego pozwolenia na pobyt, przed dokonaniem wyboru obiektu i jego zarejestrowaniem koniecznie skonsultuj si\u0119 ze swoim osobistym mened\u017cerem w sprawie wszystkich zmian w przepisach.<\/p>\n
G\u0142\u00f3wny Zarz\u0105d S\u0142u\u017cby Migracyjnej informuje, \u017ce ostatnio coraz cz\u0119\u015bciej pojawiaj\u0105 si\u0119 przypadki przedstawiania fa\u0142szywych dokument\u00f3w wydanych przez nieuczciwych po\u015brednik\u00f3w i zaleca osobiste z\u0142o\u017cenie wniosku o zezwolenie na pobyt. Bior\u0105c pod uwag\u0119 wszystkie niuanse biurokratyczne i ci\u0105g\u0142e zmiany w przepisach, osobiste odebranie i dostarczenie niezb\u0119dnego pakietu dokument\u00f3w i za\u015bwiadcze\u0144 mo\u017ce by\u0107 do\u015b\u0107 skomplikowane. Wygodniej i \u0142atwiej jest zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 o pomoc do zaufanej agencji o dobrej reputacji.<\/p>\n
Uptrendhomes<\/b>oferuje wyj\u0105tkow\u0105 bezp\u0142atn\u0105 us\u0142ug\u0119 na ca\u0142e \u017cycie, kt\u00f3ra obejmuje pe\u0142ne wsparcie w uzyskaniu pozwolenia na pobyt: aktualizacj\u0119 informacji w dokumentach, przesy\u0142anie dokument\u00f3w do urz\u0119du migracyjnego, notarialne po\u015bwiadczenie dokument\u00f3w i wiele wi\u0119cej.<\/p>\n
Wsp\u00f3\u0142praca z Uptrendhomes<\/b>gwarantuje prawid\u0142ow\u0105 rejestracj\u0119 nieruchomo\u015bci i pomy\u015blne otrzymanie pozwolenia na pobyt. Zam\u00f3w bezp\u0142atn\u0105 prezentacj\u0119 nieruchomo\u015bci, dzwoni\u0105c pod numer +90 (549) 528 70 51.<\/p>\n