{"id":39179,"date":"2024-01-30T11:23:51","date_gmt":"2024-01-30T08:23:51","guid":{"rendered":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/?p=39179"},"modified":"2025-09-01T11:26:02","modified_gmt":"2025-09-01T08:26:02","slug":"pokupka-nedvizhimosti-v-turczii-instrukcziya-po-oformleniyu-sdelki","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/pokupka-nedvizhimosti-v-turczii-instrukcziya-po-oformleniyu-sdelki\/","title":{"rendered":"Kupno nieruchomo\u015bci w Turcji: instrukcje dotycz\u0105ce zawierania transakcji"},"content":{"rendered":"<p class=\"content--common-block__block-3U\" data-xkszlkbkggbnadfplng=\"true\" data-xp9finlmo=\"article-render__block\" data-points=\"4\">Przygotowali\u015bmy dla Ciebie szczeg\u00f3\u0142owy przewodnik krok po kroku, jak prawid\u0142owo przeprowadzi\u0107 transakcje na rynku nieruchomo\u015bci w Turcji.<\/p>\n<p class=\"content--common-block__block-3U\" data-xkszlkbkggbnadfplng=\"true\" data-xp9finlmo=\"article-render__block\" data-points=\"10\">Za\u0142\u00f3\u017cmy, \u017ce pomy\u015blnie uko\u0144czy\u0142e\u015b poprzednie etapy: okre\u015bli\u0142e\u015b cel zakupu nieruchomo\u015bci (czy jest to inwestycja w nieruchomo\u015b\u0107, czy uzyskanie pozwolenia na pobyt), wybra\u0142e\u015b po\u017c\u0105dan\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 (aby unikn\u0105\u0107 nieporozumie\u0144 z fa\u0142szywymi og\u0142oszeniami, zalecamy zapoznanie si\u0119 z ponad 2500 potwierdzonymi i prawdziwymi ofertami), dok\u0142adnie sprawdzi\u0142e\u015b nieruchomo\u015b\u0107 pod k\u0105tem zgodno\u015bci z celem zakupu i sporz\u0105dzi\u0142e\u015b umow\u0119 tr\u00f3jstronn\u0105.<\/p>\n<div class=\"content--article-image-with-viewer__articleImageWithViewer-2Y content--article-image-with-viewer__platformDesktop-3h content--article-image-block__block-1q content--article-image-block__image-23\" data-xp9finlmo=\"article-render__block\" data-points=\"5\" data-block-type=\"image\">\n<div>Nadszed\u0142 czas na rozpocz\u0119cie procedury rejestracji nieruchomo\u015bci. Jakie dzia\u0142ania nale\u017cy podj\u0105\u0107?<\/div>\n<\/div>\n<ol class=\"content--article-body__block-_1 content--article-body__orderedList-3l\" start=\"1\" data-xp9finlmo=\"article-render__block\">\n<li class=\"content--common-block__block-3U content--common-block__list-Nq content--common-block__orderedListItem-Yp\" data-points=\"2\">\n<div>Z\u0142\u00f3\u017c wniosek o ustalenie warto\u015bci katastralnej mieszkania w urz\u0119dzie katastralnym.<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"content--common-block__block-3U content--common-block__list-Nq content--common-block__orderedListItem-Yp\" data-points=\"2\">\n<div>Zam\u00f3wienie opinii bieg\u0142ego jest obowi\u0105zkowym krokiem przy ka\u017cdej transakcji z obcokrajowcami.<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"content--common-block__block-3U content--common-block__list-Nq content--common-block__orderedListItem-Yp\" data-points=\"6\">\n<div>Uzyskaj za\u015bwiadczenie z banku o sprzeda\u017cy waluty na kwot\u0119 r\u00f3wn\u0105 warto\u015bci katastralnej nieruchomo\u015bci. Na przyk\u0142ad, je\u015bli warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci wynosi 100 000 euro, to z rachunku kupuj\u0105cego lub sprzedaj\u0105cego nale\u017cy kupi\u0107 lir\u0119 za 100 000 euro w banku i uzyska\u0107 specjalne za\u015bwiadczenie o tym fakcie \u2013 DAP.<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"content--common-block__block-3U content--common-block__list-Nq content--common-block__orderedListItem-Yp\" data-points=\"3\">\n<div>Sprawd\u017a jeszcze raz, czy mieszkanie nie jest obci\u0105\u017cone \u017cadnymi zastawami, obci\u0105\u017ceniami i hipotekami, a tak\u017ce skontaktuj si\u0119 z firm\u0105 zarz\u0105dzaj\u0105c\u0105, aby sprawdzi\u0107, czy mieszkanie nie ma d\u0142ug\u00f3w.<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"content--common-block__block-3U content--common-block__list-Nq content--common-block__orderedListItem-Yp\" data-points=\"6\">\n<div>Z\u0142\u00f3\u017c pakiet dokument\u00f3w do urz\u0119du katastralnego: numery podatkowe kupuj\u0105cego i sprzedaj\u0105cego, zdj\u0119cia paszportowe kupuj\u0105cego i sprzedaj\u0105cego, za\u015bwiadczenie o sprzeda\u017cy waluty - DAP, wyniki wyceny rzeczoznawcy, 2 zdj\u0119cia kupuj\u0105cego i sprzedaj\u0105cego, wype\u0142nione kwestionariusze z danymi kupuj\u0105cego i sprzedaj\u0105cego.<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"content--common-block__block-3U content--common-block__list-Nq content--common-block__orderedListItem-Yp\" data-points=\"4\">\n<div>Poczekaj na otrzymanie SMS-a z urz\u0119du katastralnego zawieraj\u0105cego dat\u0119 i godzin\u0119, na kt\u00f3r\u0105 ma zosta\u0107 zrealizowana transakcja, oraz kwot\u0119 podatk\u00f3w, kt\u00f3r\u0105 nale\u017cy ui\u015bci\u0107 przed sfinalizowaniem transakcji.<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"content--common-block__block-3U content--common-block__list-Nq content--common-block__orderedListItem-Yp\" data-points=\"6\">\n<div>W dniu i godzinie wskazanych w SMS-ie sprzedaj\u0105cy i kupuj\u0105cy stawi\u0105 si\u0119 w urz\u0119dzie katastralnym z paszportami, gdzie transakcja zostanie potwierdzona w obecno\u015bci t\u0142umacza przysi\u0119g\u0142ego. W ci\u0105gu 10 minut nowy w\u0142a\u015bciciel otrzyma tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci \u2013 tapu.<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"content--common-block__block-3U content--common-block__list-Nq content--common-block__orderedListItem-Yp\" data-points=\"2\">\n<div>Zarejestruj nowego w\u0142a\u015bciciela w systemie podatkowym.<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"content--common-block__block-3U content--common-block__list-Nq content--common-block__orderedListItem-Yp\" data-points=\"2\">\n<div>Przerejestruj liczniki wody i pr\u0105du na nowego w\u0142a\u015bciciela.<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"content--common-block__block-3U content--common-block__list-Nq content--common-block__orderedListItem-Yp\" data-points=\"1\">\n<div>Odn\u00f3w umow\u0119 ze swoim dostawc\u0105 Internetu.<\/div>\n<\/li>\n<li class=\"content--common-block__block-3U content--common-block__list-Nq content--common-block__orderedListItem-Yp\" data-points=\"2\">\n<div>Przenie\u015b wszystkie dane nowego w\u0142a\u015bciciela do firmy zarz\u0105dzaj\u0105cej.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p class=\"content--common-block__block-3U\" data-xkszlkbkggbnadfplng=\"true\" data-xp9finlmo=\"article-render__block\" data-points=\"4\">Przestrzeganie wszystkich wymienionych zasad pozwoli na prawid\u0142owy i bezwykroczeniowy zakup i rejestracj\u0119 nieruchomo\u015bci w Turcji.<\/p>\n<p class=\"content--common-block__block-3U\" data-xkszlkbkggbnadfplng=\"true\" data-xp9finlmo=\"article-render__block\" data-points=\"6\">Aby zaoszcz\u0119dzi\u0107 czas, wysi\u0142ek i pieni\u0105dze przy rejestracji nieruchomo\u015bci w Turcji, a tak\u017ce aby m\u00f3c przeprowadzi\u0107 procedury zdalnie, bez osobistej obecno\u015bci, zaleca si\u0119 kontakt z zaufanym partnerem.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Przygotowali\u015bmy dla Ciebie szczeg\u00f3\u0142owy przewodnik krok po kroku, jak prawid\u0142owo przeprowadzi\u0107 transakcje na rynku nieruchomo\u015bci w Turcji. Za\u0142\u00f3\u017cmy, \u017ce pomy\u015blnie uko\u0144czy\u0142e\u015b poprzednie etapy: okre\u015bli\u0142e\u015b cel zakupu nieruchomo\u015bci (czy to inwestycja w nieruchomo\u015bci, czy uzyskanie pozwolenia na pobyt), wybra\u0142e\u015b po\u017c\u0105dan\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 (aby unikn\u0105\u0107 nieporozumie\u0144 z fa\u0142szywymi og\u0142oszeniami, zalecamy zapoznanie si\u0119 z ponad 2500 potwierdzonymi i wiarygodnymi ofertami), dok\u0142adnie sprawdzi\u0142e\u015b nieruchomo\u015b\u0107 pod k\u0105tem zgodno\u015bci z celem zakupu i sporz\u0105dzi\u0142e\u015b umow\u0119 tr\u00f3jstronn\u0105. Nadszed\u0142 ten moment\u2026<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":39180,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[33],"tags":[],"class_list":["post-39179","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-stati-i-zakony"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39179","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39179"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39179\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39181,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39179\/revisions\/39181"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39180"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39179"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39179"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39179"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}