{"id":39202,"date":"2024-04-01T11:46:06","date_gmt":"2024-04-01T08:46:06","guid":{"rendered":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/?p=39202"},"modified":"2025-09-01T11:49:06","modified_gmt":"2025-09-01T08:49:06","slug":"chto-vy-upustili-o-tureczkoj-nedvizhimosti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/tr\/chto-vy-upustili-o-tureczkoj-nedvizhimosti\/","title":{"rendered":"T\u00fcrkiye'deki Gayrimenkul Sekt\u00f6r\u00fcnde Ka\u00e7\u0131rd\u0131klar\u0131n\u0131z."},"content":{"rendered":"

T\u00fcrkiye, y\u00fczy\u0131llard\u0131r s\u00fcregelen geleneklerin modern ya\u015fam ritmiyle i\u00e7 i\u00e7e ge\u00e7ti\u011fi b\u00fcy\u00fcl\u00fc atmosferiyle beni her zaman cezbetmi\u015ftir. Bu \u00fclke, manzaralar\u0131 ve iklimiyle g\u00f6z kama\u015ft\u0131rmas\u0131n\u0131n yan\u0131 s\u0131ra, buraya yerle\u015fmek veya yat\u0131r\u0131m yapmak isteyenler i\u00e7in de geni\u015f f\u0131rsatlar sunuyor.<\/p>\n

\n
Uzun y\u0131llara dayanan deneyime sahip bir gayrimenkul uzman\u0131 ve \u015firketin kurucu orta\u011f\u0131 olan Yulia Vysotskaya Chag olarak, profesyonellerden olu\u015fan bir ekiple birlikte bilgilerimi sizinle payla\u015fmak istiyorum. M\u00fc\u015fterilerimizden her g\u00fcn bir\u00e7ok soru al\u0131yoruz ve yolculu\u011funuzun her ad\u0131m\u0131nda kendinizi g\u00fcvende hissetmenize yard\u0131mc\u0131 olmak i\u00e7in en s\u0131k sorulan sorular\u0131n yan\u0131tlar\u0131n\u0131 bir araya getirdik.<\/div>\n<\/div>\n

1. Yabanc\u0131 malikin \u00f6l\u00fcm\u00fcnden sonra m\u00fclke ne olur?<\/h3>\n

T\u00fcrkiye'de miras hukukuna g\u00f6re, yabanc\u0131 bir m\u00fclk sahibinin \u00f6l\u00fcm\u00fc ve vasiyetnamenin bulunmamas\u0131 durumunda, m\u00fclk miras\u00e7\u0131lar aras\u0131nda payla\u015ft\u0131r\u0131l\u0131r. \u00d6len ki\u015finin e\u015fi, m\u00fclk\u00fcn 25%'sini miras al\u0131rken, kalan 75%'si \u00e7ocuklar aras\u0131nda e\u015fit olarak payla\u015ft\u0131r\u0131l\u0131r. Ayr\u0131ca, \u00e7ocuklar\u0131n miras hakk\u0131, vasiyetname ile bile iptal edilemeyen devredilemez bir hakt\u0131r. Miras kime b\u0131rak\u0131l\u0131rsa b\u0131rak\u0131ls\u0131n, ister e\u015fe ister \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc bir ki\u015fiye, \u00e7ocuklar her zaman kanunla belirlenen pay\u0131 korurlar. Bu nedenle, T\u00fcrkiye'de bir \u00e7ocu\u011fu mirastan tamamen mahrum b\u0131rakmak m\u00fcmk\u00fcn de\u011fildir.<\/p>\n

2. Yabanc\u0131 uyruklu e\u015flerin bo\u015fanmas\u0131 durumunda T\u00fcrkiye'de mal payla\u015f\u0131m\u0131 nas\u0131l yap\u0131l\u0131r?<\/h3>\n

Yabanc\u0131lar\u0131n yurt d\u0131\u015f\u0131nda evlenmesi durumunda, bo\u015fanma ve mal payla\u015f\u0131m\u0131, evlili\u011fin kay\u0131tl\u0131 oldu\u011fu \u00fclkenin yasalar\u0131na g\u00f6re yap\u0131l\u0131r. Bu \u00fclkenin mahkemesi taraf\u0131ndan verilen bir karar, T\u00fcrkiye'de bulunan mal payla\u015f\u0131m\u0131 i\u00e7in de ge\u00e7erli olacakt\u0131r. T\u00fcrkiye'de, bo\u015fanma s\u00fcrecinde olsalar veya mal payla\u015f\u0131m\u0131 hen\u00fcz yap\u0131lmam\u0131\u015f olsa bile, e\u015flerden birine kay\u0131tl\u0131 ta\u015f\u0131nmaz\u0131n sat\u0131\u015f\u0131 i\u00e7in di\u011fer e\u015fin r\u0131zas\u0131 gerekmedi\u011fini belirtmek \u00f6nemlidir. Bu, bir e\u015fin di\u011fer e\u015fin bildirimi ve izni olmadan ta\u015f\u0131nmaz\u0131 satabilece\u011fi anlam\u0131na gelir. Bu ba\u011flamda, bo\u015fanma s\u00fcrecinde taraflardan birinin r\u0131zas\u0131 olmadan ta\u015f\u0131nmaz\u0131n sat\u0131lmas\u0131 riski varsa, mala el konulmas\u0131 \u00f6nerilir. T\u00fcrkiye'de, her iki e\u015fin kat\u0131l\u0131m\u0131 olmadan sat\u0131\u015f\u0131n yap\u0131lmas\u0131n\u0131 \u00f6nleyecek \u015fekilde, bir T\u00fcrk avukat arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla mala el konulmas\u0131 uygulanabilir.<\/p>\n

3. Yabanc\u0131lar i\u00e7in vergilendirme<\/h3>\n

T\u00fcrkiye'ye ta\u015f\u0131nan ve orada gayrimenkul sat\u0131n alan yabanc\u0131lar, para cezas\u0131ndan ka\u00e7\u0131nmak i\u00e7in hangi vergileri \u00f6demeleri gerekti\u011fini s\u0131kl\u0131kla merak ederler. Birka\u00e7 vergi t\u00fcr\u00fc hakk\u0131nda bilgi sahibi olmak \u00f6nemlidir:<\/p>\n

Emlak vergisi<\/p>\n

T\u00fcrkiye'de bir m\u00fclk\u00fcn\u00fcz varsa, m\u00fclk\u00fcn\u00fcz\u00fcn kadastro de\u011feri \u00fczerinden 0,2% ile 0,4% aras\u0131nda de\u011fi\u015fen bir vergi \u00f6dersiniz. Vergi oran\u0131, m\u00fclk\u00fcn bulundu\u011fu b\u00f6lgeye ve t\u00fcr\u00fcne ba\u011fl\u0131d\u0131r. Bu vergi, y\u0131l ba\u015f\u0131nda ve May\u0131s ay\u0131nda olmak \u00fczere iki \u00f6demeye ayr\u0131l\u0131r.<\/p>\n

Ta\u015f\u0131ma vergisi<\/p>\n

T\u00fcrkiye'deki ara\u00e7 sahipleri i\u00e7in vergi, arac\u0131n motor g\u00fcc\u00fcne ve ya\u015f\u0131na g\u00f6re hesaplan\u0131r ve tutar\u0131 her sat\u0131\u015f ilan\u0131nda belirtilir. Bu vergi de y\u0131l ba\u015f\u0131nda ve May\u0131s ay\u0131nda olmak \u00fczere iki taksite b\u00f6l\u00fcn\u00fcr.<\/p>\n

Giri\u015fimciler i\u00e7in vergiler<\/p>\n

T\u00fcrkiye'de kendi i\u015fletmenizi a\u00e7arsan\u0131z, k\u00e2r\u0131n\u0131z \u00fczerinden vergi \u00f6dersiniz. Bu vergiler, kademeli olarak hesaplan\u0131r ve 15 ile 40% aras\u0131nda de\u011fi\u015fir. T\u00fcrkiye'nin, Rusya da dahil olmak \u00fczere bir\u00e7ok \u00fclkeyle \u00e7ifte vergilendirmeyi \u00f6nleyen anla\u015fmalar imzalad\u0131\u011f\u0131n\u0131 belirtmekte fayda var. Bu, ba\u015fka bir \u00fclkede resmi olarak \u00e7al\u0131\u015f\u0131p vergi \u00f6d\u00fcyorsan\u0131z, T\u00fcrkiye'de sizden ek vergi al\u0131nmayaca\u011f\u0131 anlam\u0131na gelir.<\/p>\n

Gayrimenkul veya araba sat\u0131\u015f\u0131ndan elde edilen k\u00e2r vergisi<\/p>\n

Bir m\u00fclk\u00fc veya arabay\u0131 sat\u0131n ald\u0131ktan sonra 5 y\u0131ldan az bir s\u00fcre i\u00e7inde satarsan\u0131z, k\u00e2r\u0131n\u0131z \u00fczerinden 20% tutar\u0131nda vergi \u00f6dersiniz. Bu vergi, sat\u0131lan m\u00fclk\u00fcn kadastro de\u011feri veya arac\u0131n belge de\u011feri \u00fczerinden hesaplan\u0131r.<\/p>\n

Daha do\u011fru bir vergi hesaplamas\u0131 yapmak ve kafa kar\u0131\u015f\u0131kl\u0131\u011f\u0131n\u0131 \u00f6nlemek i\u00e7in uzmanlarla ileti\u015fime ge\u00e7meniz \u00f6nerilir. \u015eirketimiz, ilgilendi\u011finiz t\u00fcm konularda size yard\u0131mc\u0131 olmaya haz\u0131rd\u0131r. YouTube kanal\u0131m\u0131zdan daha fazla faydal\u0131 bilgi edinebilirsiniz: .<\/p>\n

4. Gayrimenkul sat\u0131n almak i\u00e7in gerekli belgeler<\/h3>\n

Yabanc\u0131lar\u0131n T\u00fcrkiye'de gayrimenkul sat\u0131n alabilmeleri i\u00e7in a\u015fa\u011f\u0131daki belgeleri sa\u011flamalar\u0131 gerekmektedir:<\/p>\n

    \n
  • \n
    Yabanc\u0131 pasaport.<\/div>\n<\/li>\n
  • \n
    \u0130nternet \u00fczerinden al\u0131nabilen T\u00fcrk Vergi Numaras\u0131 (VKN) (Bu s\u00fcre\u00e7te genellikle emlak\u00e7\u0131lar yard\u0131mc\u0131 olur).<\/div>\n<\/li>\n
  • \n
    Belgeler i\u00e7in foto\u011fraf<\/div>\n<\/li>\n
  • \n
    Uluslararas\u0131 pasaportunuzun fotokopisi.<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Al\u0131c\u0131n\u0131n bizzat i\u015flem s\u00fcrecine kat\u0131lmas\u0131 ve belgeleri imzalamas\u0131 ve vekaletname ile hareket etmemesi halinde i\u015flem s\u0131ras\u0131nda pasaportun asl\u0131n\u0131n ibraz edilmesi zorunludur.<\/p>\n

    5. Araba sat\u0131n almak i\u00e7in gerekli belgeler<\/h3>\n

    Yabanc\u0131lar\u0131n T\u00fcrkiye'de araba sat\u0131n alabilmeleri i\u00e7in;<\/p>\n

      \n
    • \n
      Uluslararas\u0131 pasaport<\/div>\n<\/li>\n
    • \n
      T\u00fcrk Vergi Numaras\u0131<\/div>\n<\/li>\n
    • \n
      Ge\u00e7erli oturma izni<\/div>\n<\/li>\n
    • \n
      Belgeler i\u00e7in foto\u011fraf<\/div>\n<\/li>\n
    • \n
      Uluslararas\u0131 pasaportunuzun fotokopisi.<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      6. Araban\u0131z\u0131 T\u00fcrkiye'ye nas\u0131l ithal edebilirsiniz?<\/h3>\n

      T\u00fcrkiye'ye ara\u00e7 ithal etmek i\u00e7in yabanc\u0131lar\u0131n belirli ko\u015fullar\u0131 kar\u015f\u0131lamalar\u0131 ve bir dizi belge sunmalar\u0131 gerekmektedir. Son bir y\u0131l i\u00e7inde en az 185 g\u00fcn yurt d\u0131\u015f\u0131nda ikamet etmi\u015f olan yabanc\u0131lar ara\u00e7lar\u0131n\u0131 \u00fclkeye ithal edebilirler. Emekliler bu zorunluluktan muaft\u0131r. T\u00fcrkiye'de kal\u0131\u015f s\u00fcresi resmi web sitesi e-devlet \u00fczerinden kontrol edilebilir. Herhangi bir tutars\u0131zl\u0131k veya hata olmas\u0131 durumunda pasaport kontrol\u00fcne veya bir avukata ba\u015fvurmal\u0131s\u0131n\u0131z.<\/p>\n

      Araba ithal etmek i\u00e7in gereken belgeler \u015funlard\u0131r:<\/p>\n

        \n
      • \n
        Araban\u0131n m\u00fclkiyet belgesi.<\/div>\n<\/li>\n
      • \n
        Ara\u00e7 sigorta poli\u00e7esi.<\/div>\n<\/li>\n
      • \n
        Sahibinin oturma izni (RP) bulunan pasaportu ve s\u00fcr\u00fcc\u00fc belgesi.<\/div>\n<\/li>\n
      • \n
        Emeklilik ya\u015f\u0131na ula\u015f\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6steren, T\u00fcrk\u00e7eye \u00e7evrilmi\u015f ve konsolosluk\u00e7a onaylanm\u0131\u015f belge (Emekliler i\u00e7in).<\/div>\n<\/li>\n
      • \n
        Ara\u00e7 sahibi taraf\u0131ndan de\u011fil de e\u015fi taraf\u0131ndan ithal ediliyorsa vekaletname, her ikisinin de ithalattan \u00f6nce en az 185 g\u00fcn T\u00fcrkiye d\u0131\u015f\u0131nda ikamet etmesi gerekmektedir.<\/div>\n<\/li>\n
      • \n
        Ara\u00e7 t\u00fczel ki\u015fi ad\u0131na kay\u0131tl\u0131 ise s\u00fcr\u00fcc\u00fcn\u00fcn \u015firket orta\u011f\u0131 veya \u00e7al\u0131\u015fan\u0131 olmas\u0131, noter tasdikli ilgili belgelerle teyit edilmesi gerekmektedir.<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n

        Bu belgeler \u00fclkeye giri\u015f ve \u00e7\u0131k\u0131\u015flarda ibraz edilmelidir. Yabanc\u0131 plakal\u0131 ara\u00e7lar, sahibinin ikamet izni olmas\u0131 ko\u015fuluyla T\u00fcrkiye'de 730 g\u00fcn (24 ay) kalabilir. Ara\u00e7, sahibinin e\u015fi, \u00e7ocuklar\u0131, anne-babas\u0131 ve acil durumlarda, ara\u00e7 sahibi ara\u00e7ta olmak kayd\u0131yla di\u011fer ki\u015filer taraf\u0131ndan kullan\u0131labilir. Ara\u00e7 sahibi T\u00fcrkiye'den ge\u00e7ici olarak ayr\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda, yabanc\u0131 plakal\u0131 arac\u0131n g\u00fcmr\u00fck yetkililerinin g\u00f6zetiminde b\u0131rak\u0131lmas\u0131 veya yetkili ki\u015filer taraf\u0131ndan kullan\u0131lmas\u0131 zorunludur. Arac\u0131n T\u00fcrkiye'de yeniden sat\u0131\u015f\u0131 m\u00fcmk\u00fcn de\u011fildir.<\/p>\n

        7. S\u00fcr\u00fcc\u00fc belgeleriyle ilgili incelikler<\/h3>\n

        T\u00fcrkiye'de ehliyet ve kullan\u0131m\u0131 konusunda bir tak\u0131m n\u00fcanslar bulunmaktad\u0131r.<\/p>\n

        Yabanc\u0131 ehliyetimi T\u00fcrkiye'de kullanabilir miyim?<\/p>\n

        Di\u011fer \u00fclkelerden al\u0131nan s\u00fcr\u00fcc\u00fc belgelerinin T\u00fcrkiye'deki ge\u00e7erlili\u011fi yerel mevzuatla d\u00fczenlenir. Bu nedenle, belgeler belirli bir s\u00fcre i\u00e7in ge\u00e7erli say\u0131l\u0131r; bu s\u00fcre, s\u00fcr\u00fcc\u00fc belgenizi ald\u0131\u011f\u0131n\u0131z \u00fclkeye ba\u011fl\u0131d\u0131r. \u00d6rne\u011fin, Rusya vatanda\u015flar\u0131 i\u00e7in bu s\u00fcre, T\u00fcrkiye s\u0131n\u0131r\u0131n\u0131 ge\u00e7ti\u011finiz andan itibaren 90 g\u00fcn, Ukrayna vatanda\u015flar\u0131 i\u00e7in ise 6 ayd\u0131r. S\u00fcr\u00fcc\u00fc bu s\u00fcreden sonra belgesini kullanmaya devam ederse para cezas\u0131na \u00e7arpt\u0131r\u0131l\u0131r. Dolay\u0131s\u0131yla, \u00fclkede uzun s\u00fcre kalmay\u0131 planl\u0131yorsan\u0131z veya oturma izni almay\u0131 planl\u0131yorsan\u0131z, s\u00fcr\u00fcc\u00fc belgenizi T\u00fcrk ehliyetiyle de\u011fi\u015ftirmeniz gerekir.<\/p>\n

        Ehliyetin T\u00fcrk ehliyeti ile de\u011fi\u015ftirilmesi i\u00e7in hangi ad\u0131mlar\u0131n at\u0131lmas\u0131 gerekiyor?<\/p>\n

        T\u00fcrk ehliyeti almak i\u00e7in ilgili belgeleri haz\u0131rlaman\u0131z ve N\u00fcfus ve Vatanda\u015fl\u0131k Dairesi'nin yerel ofisinden randevu alman\u0131z gerekmektedir. Bu i\u015flem, internet \u00fczerinden veya telefonla yap\u0131labilir. Rus vatanda\u015flar\u0131n\u0131n ehliyetlerini de\u011fi\u015ftirmek i\u00e7in herhangi bir s\u0131nava girmeleri gerekmez.<\/p>\n

        S\u00fcr\u00fcc\u00fc belgenizi yenilemek i\u00e7in a\u015fa\u011f\u0131daki belge paketine ihtiyac\u0131n\u0131z olacak:<\/p>\n

          \n
        • \n
          Ge\u00e7erli uluslararas\u0131 pasaport ve fotokopisi;<\/div>\n<\/li>\n
        • \n
          Ara\u00e7 kullanmaya engel bir durum olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 teyit eden, g\u00f6z doktoru taraf\u0131ndan yap\u0131lan g\u00f6z muayenesi ve kan grubu g\u00f6stergesini i\u00e7eren sa\u011fl\u0131k raporu. Bu belge, aile hekiminden veya \u00f6zel bir klinikten al\u0131nabilir;<\/div>\n<\/li>\n
        • \n
          Ge\u00e7ici oturma izni;<\/div>\n<\/li>\n
        • \n
          Rusya Devlet Trafik G\u00fcvenli\u011fi M\u00fcfetti\u015fli\u011fi taraf\u0131ndan verilmi\u015f s\u00fcr\u00fcc\u00fc belgesi;<\/div>\n<\/li>\n
        • \n
          \u0130kamet adresinin resmi onay\u0131;<\/div>\n<\/li>\n
        • \n
          Olu\u015fturulan \u00f6rne\u011fin foto\u011fraflar\u0131;<\/div>\n<\/li>\n
        • \n
          Devlet harc\u0131n\u0131n \u00f6dendi\u011fine dair belge (2024 y\u0131l\u0131nda 3945 TL'dir);<\/div>\n<\/li>\n
        • \n
          S\u00fcr\u00fcc\u00fcn\u00fcn okuryazarl\u0131k ve e\u011fitim d\u00fczeyini teyit eden e\u011fitim belgesinin noter onayl\u0131 terc\u00fcmesi;<\/div>\n<\/li>\n
        • \n
          S\u00fcr\u00fcc\u00fc belgesinin T\u00fcrk\u00e7e'ye noter tasdikli terc\u00fcmesi;<\/div>\n<\/li>\n
        • \n
          Parmak izi alma i\u015fleminin tamamland\u0131\u011f\u0131na dair belge.<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          Toplamda bu s\u00fcre\u00e7 birka\u00e7 ay s\u00fcrer ve s\u00fcreler b\u00f6lgelere g\u00f6re de\u011fi\u015fiklik g\u00f6sterebilir. Ba\u015fvuru de\u011ferlendirilirken s\u00fcr\u00fcc\u00fcye ge\u00e7ici bir ehliyet verilir. \u0130\u015flem tamamland\u0131\u011f\u0131nda, s\u00fcr\u00fcc\u00fc tamamlanm\u0131\u015f belgeleri posta veya kurye yoluyla teslim al\u0131r.<\/p>\n

          T\u00fcrkiye'de ara\u00e7 kullanmak i\u00e7in Uluslararas\u0131 S\u00fcr\u00fc\u015f \u0130zni gerekli mi?<\/p>\n

          Uluslararas\u0131 ehliyet, yabanc\u0131 \u00fclkelerde ara\u00e7 kullanman\u0131za olanak tan\u0131r ve ulusal ehliyetinize ek niteli\u011findedir. Bu belge bir\u00e7ok \u00fclkede tan\u0131n\u0131r ve yurt d\u0131\u015f\u0131nda ara\u00e7 kullanmay\u0131 kolayla\u015ft\u0131r\u0131r.<\/p>\n

          Yerel ehliyete dayal\u0131 olarak verilen uluslararas\u0131 ehliyet, ehliyetin ba\u015fka dillere \u00e7evirisidir ve as\u0131l belgenin yerine ge\u00e7mez, sadece tamamlay\u0131c\u0131 niteliktedir. T\u00fcrkiye'de ara\u00e7 kullan\u0131yorsan\u0131z, hem ulusal hem de uluslararas\u0131 ehliyete sahip olman\u0131z gerekir. Uluslararas\u0131 ehliyetin ge\u00e7erlilik s\u00fcresi s\u0131n\u0131rl\u0131d\u0131r ve \u00fclkede uzun s\u00fcre kalacaksan\u0131z yerel bir ehliyet alman\u0131z gerekecektir.<\/p>\n

          T\u00fcrkiye'de ehliyet almak i\u00e7in hangi ad\u0131mlar\u0131n izlenmesi gerekiyor?<\/p>\n

          Ba\u015flang\u0131\u00e7ta ehliyetiniz yoksa, T\u00fcrkiye'de ehliyet alabilirsiniz. Bunun i\u00e7in sa\u011fl\u0131k muayenesinden ge\u00e7meniz, s\u00fcr\u00fc\u015f teorisini \u00f6\u011frenmeniz, bir e\u011fitmenden ders alman\u0131z ve teori ve pratik s\u0131navlar\u0131 ge\u00e7meniz gerekir. T\u00fcrkiye'de 18 ya\u015f\u0131n\u0131 doldurmu\u015f ki\u015filerin binek ara\u00e7 kullanmas\u0131na izin verilmektedir. Alanya, Antalya, Mersin ve \u0130stanbul gibi b\u00fcy\u00fck turistik \u015fehirlerde, Rus\u00e7a konu\u015fan e\u011fitmenlerin bulundu\u011fu bir\u00e7ok s\u00fcr\u00fcc\u00fc kursu bulunmaktad\u0131r. Ayr\u0131ca, hizmetleri ayr\u0131ca \u00f6denen bir terc\u00fcman e\u015fli\u011finde s\u0131nav\u0131 ge\u00e7ebilirsiniz.<\/p>\n

          S\u00fcr\u00fcc\u00fc belgesi s\u0131nav\u0131na haz\u0131rl\u0131k i\u00e7in a\u015fa\u011f\u0131daki belgeleri toplaman\u0131z gerekecektir:<\/p>\n

            \n
          • \n
            Uluslararas\u0131 pasaportunuzun asl\u0131 ve bir adet fotokopisi;<\/div>\n<\/li>\n
          • \n
            G\u00f6r\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcz, kan grubunuz ve Rh fakt\u00f6r\u00fcn\u00fcz hakk\u0131nda bilgi i\u00e7eren t\u0131bbi rapor;<\/div>\n<\/li>\n
          • \n
            Belgeler i\u00e7in standart foto\u011fraflar;<\/div>\n<\/li>\n
          • \n
            Sab\u0131ka kayd\u0131n\u0131n olmad\u0131\u011f\u0131na dair resmi belge;<\/div>\n<\/li>\n
          • \n
            \u00dclkede ikamet etme hakk\u0131n\u0131z\u0131 teyit eden belge.<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n

            Teorik s\u0131nav\u0131 ge\u00e7mek i\u00e7in 100 \u00fczerinden en az 70 puan alman\u0131z gerekir. Pratik s\u0131nav\u0131 ge\u00e7mek i\u00e7in 4 hakk\u0131n\u0131z vard\u0131r; ba\u015far\u0131s\u0131z olman\u0131z durumunda e\u011fitim \u00fccretini \u00f6deyip tekrar girmeniz gerekir. S\u0131navlar dahil e\u011fitim s\u00fcreci iki ila d\u00f6rt ay s\u00fcrer. \u00dccret 8.000 liradan ba\u015flar. \u00dccret b\u00f6lgeye, s\u00fcr\u00fcc\u00fc kursunun itibar\u0131na, sunulan hizmetlere ve ehliyet kategorisine (T\u00fcrkiye'de 17 kategori vard\u0131r) ba\u011fl\u0131d\u0131r. S\u0131navlar\u0131 ba\u015far\u0131yla ge\u00e7tikten sonra, s\u00fcr\u00fcc\u00fc belgesi almak i\u00e7in yerel ula\u015ft\u0131rma departman\u0131na belgeleri teslim etmeniz ve \u00fccret \u00f6demeniz gerekir.<\/p>\n

            S\u00fcr\u00fcc\u00fc belgesi verildikten sonra s\u00fcr\u00fcc\u00fc "acemi" stat\u00fcs\u00fcne ge\u00e7er. T\u00fcrk yasalar\u0131na g\u00f6re, bu stat\u00fcye sahip bir s\u00fcr\u00fcc\u00fc ciddi bir kazaya kar\u0131\u015ft\u0131\u011f\u0131nda ehliyetini kaybeder. Ciddi kazalar, \u00f6l\u00fcmle veya ciddi hasarla sonu\u00e7lanan kazalar\u0131 i\u00e7erir. Ayr\u0131ca, alkoll\u00fc ara\u00e7 kullanmaktan dolay\u0131 ehliyetinizi kaybedebilirsiniz. Yeni bir ehliyet almak i\u00e7in tekrar e\u011fitim alman\u0131z ve s\u0131navlar\u0131 ge\u00e7meniz gerekir.<\/p>\n

            \n
            Ba\u015fka bir \u00fclkede m\u00fclk sat\u0131n almak, yerel yasa ve y\u00f6netmeliklerin dikkatlice incelenmesini ve anla\u015f\u0131lmas\u0131n\u0131 gerektiren \u00f6nemli bir ad\u0131md\u0131r. Sunulan bilgiler, olas\u0131 tuzaklardan ka\u00e7\u0131nman\u0131za ve T\u00fcrkiye'de m\u00fclk sat\u0131n alma s\u00fcrecini olabildi\u011fince \u015feffaf ve anla\u015f\u0131l\u0131r hale getirmenize yard\u0131mc\u0131 olacakt\u0131r. Herhangi bir sorunuz veya \u015f\u00fcpheniz varsa, T\u00fcrk hukuk sisteminin karma\u015f\u0131kl\u0131klar\u0131n\u0131 anlaman\u0131za yard\u0131mc\u0131 olacak nitelikli uzmanlardan her zaman yard\u0131m alabilece\u011finizi unutmay\u0131n.<\/div>\n<\/div>\n

            Acente size daha faydal\u0131 bilgiler sunacak ve ilginizi \u00e7eken t\u00fcm konularda size dan\u0131\u015fmanl\u0131k hizmeti verecektir. G\u00fcncel haberler ve teklifler her zaman Telegram kanal\u0131m\u0131zda bulunabilir. +905495287051 numaral\u0131 telefondan veya info@uptrendhomes.ru e-posta adresinden bize ula\u015fabilirsiniz.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            T\u00fcrkiye, y\u00fczy\u0131llard\u0131r s\u00fcregelen geleneklerin modern ya\u015fam ritmiyle i\u00e7 i\u00e7e ge\u00e7ti\u011fi b\u00fcy\u00fcl\u00fc atmosferiyle beni her zaman cezbetmi\u015ftir. Bu \u00fclke, manzaralar\u0131 ve iklimiyle g\u00f6z kama\u015ft\u0131rman\u0131n yan\u0131 s\u0131ra, buraya yerle\u015fmek veya yat\u0131r\u0131m yapmak isteyenler i\u00e7in de geni\u015f f\u0131rsatlar sunuyor. Uzun y\u0131llara dayanan deneyime sahip bir gayrimenkul uzman\u0131 ve \u015firketin kurucu orta\u011f\u0131 olan ben, Yulia Vysotskaya Chag, profesyonellerden olu\u015fan bir ekiple birlikte bilgilerimi sizinle payla\u015fmak istiyorum. Biz\u2026<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":39204,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[33],"tags":[],"class_list":["post-39202","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-stati-i-zakony"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39202","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39202"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39202\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39205,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39202\/revisions\/39205"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39204"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39202"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39202"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/uptrendhomesgroup.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39202"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}