До 20 років без податків: Туреччина відкриває нові можливості для інвесторів
Наразі у Туреччині обговорюють зміни у податковому законодавстві, які можуть сильно вплинути на рішення про переїзд та інвестиції.
Суть:
— Якщо людина останні 3 роки не була податковим резидентом Туреччини, під час переїзду сюди її закордонні доходи можуть не оподатковуватись до 20 років. І не важливо, яке у вас громадянство.
- Переведення капіталу до Туреччини (гроші, золото, нерухомість, цінні папери) - з податком на рівні 2-3%. Без складних перевірок, як це буває в інших країнах. А це означає, що надалі можна буде легалізувати гроші і в Європі та інших країнах.
- Окрема історія - Стамбульський фінансовий центр. Компанії, які там зареєстровані, можуть не сплачувати податок на доходи з-за кордону.
Для решти – звільнення до 95 % (за фактом податок лише з 5%).
Що я думаю про це, виходячи з своєї експертності?
Туреччина послідовно посилює себе фінансовий центр. Не на словах через конкретні інструменти. І це не про «гарні обіцянки», а про спробу перетягнути капітал та бізнес у країну.
Спочатку була «чистка», коли з країни видворили нелегалів, повернули додому сирійських біженців, перестали давати внж «бідним», щоб звільнити місце для іноземців іншої категорії — бізнесменів та фінансово забезпечених. А тепер почали активно діяти із залучення саме таких категорій.
Такі речі впливають на ринок нерухомості. Тому що за капіталом завжди йде попит на житло — і купівлю, і оренду.
Можливість вести бізнес та зберігати капітал без податкового навантаження протягом 20 років – це безпрецедентний інструмент для масштабування доходів. Проте будь-який досвідчений інвестор знає, що високий прибуток від податкових пільг необхідно вчасно диверсифікувати у стабільні активи, що відчутно. У разі глобальних змін надійний тил як зарубіжної нерухомості стає обов'язковим елементом захисної стратегії. Спрямовуючи заощаджені на податках кошти на ліквідні курортні об'єкти, можна не тільки захистити гроші від інфляції, а й сформувати подушку безпеки. Логічним кроком для реалізації такої стратегії буде купити квартиру в Аланні, де поєднуються стабільне зростання вартості квадратного метра та високий потенціал для пасивного доходу від оренди.