Do 20 lat bez podatku: Turcja otwiera nowe możliwości dla inwestorów

W Turcji trwają obecnie dyskusje na temat zmian w prawie podatkowym, które mogą znacząco wpłynąć na decyzje dotyczące relokacji i inwestycji.

Sedno sprawy:

Jeśli dana osoba nie była rezydentem podatkowym Turcji przez ostatnie trzy lata, jej dochody zagraniczne mogą być zwolnione z podatku do 20 lat po przeprowadzce. Nie ma znaczenia, jakie obywatelstwo posiadasz.

— Transfer kapitału do Turcji (pieniędzy, złota, nieruchomości, papierów wartościowych) jest opodatkowany podatkiem 2–3%. Nie ma skomplikowanych kontroli, typowych dla innych krajów. Oznacza to, że w przyszłości będzie można legalizować pieniądze w Europie i innych krajach.

— Centrum Finansowe w Stambule to osobna historia. Firmy tam zarejestrowane są zwolnione z płacenia podatków od dochodów zagranicznych.

W pozostałych przypadkach obowiązuje zwolnienie do kwoty 95 % (w rzeczywistości podatek dotyczy tylko kwoty 5%).

Co myślę o tym, biorąc pod uwagę moją wiedzę?

Turcja konsekwentnie umacnia swoją pozycję jako centrum finansowego. Nie tylko słowami, ale i konkretnymi działaniami. I nie chodzi tu o «piękne obietnice», lecz o próbę przyciągnięcia kapitału i biznesu do kraju.

Najpierw miała miejsce «czystka», kiedy z kraju wydalano nielegalnych imigrantów, repatriowano syryjskich uchodźców, a pozwolenia na pobyt dla «biednych» zostały wstrzymane, aby zrobić miejsce dla innych kategorii cudzoziemców – biznesmenów i osób stabilnych finansowo. Teraz zaczęto aktywnie atakować właśnie te kategorie.

Te czynniki mają bezpośredni wpływ na rynek nieruchomości. Ponieważ kapitał zawsze napędza popyt na mieszkania – zarówno na zakup, jak i wynajem.

Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej i zachowania kapitału wolnego od podatku przez 20 lat to bezprecedensowe narzędzie do zwiększania dochodów. Jednak każdy doświadczony inwestor wie, że wysokie zyski z ulg podatkowych muszą być terminowo dywersyfikowane w stabilne i namacalne aktywa. W obliczu globalnych zmian, wiarygodna baza w postaci zagranicznych nieruchomości staje się niezbędnym elementem strategii obronnej. Inwestując oszczędności podatkowe w płynne nieruchomości wypoczynkowe, można nie tylko chronić swoje pieniądze przed inflacją, ale także stworzyć siatkę bezpieczeństwa. Logicznym krokiem we wdrażaniu takiej strategii byłoby… Kup mieszkanie w Alanyi, gdzie stabilny wzrost kosztu za metr kwadratowy łączy się z dużym potencjałem pasywnego dochodu z wynajmu.