Do 20 lat bez podatku: Turcja otwiera nowe możliwości dla inwestorów
W Turcji trwają obecnie dyskusje na temat zmian w prawie podatkowym, które mogą znacząco wpłynąć na decyzje dotyczące relokacji i inwestycji.
Sedno sprawy:
Jeśli dana osoba nie była rezydentem podatkowym Turcji przez ostatnie trzy lata, jej dochody zagraniczne mogą być zwolnione z podatku do 20 lat po przeprowadzce. Nie ma znaczenia, jakie obywatelstwo posiadasz.
— Transfer kapitału do Turcji (pieniędzy, złota, nieruchomości, papierów wartościowych) jest opodatkowany podatkiem 2–3%. Nie ma skomplikowanych kontroli, typowych dla innych krajów. Oznacza to, że w przyszłości będzie można legalizować pieniądze w Europie i innych krajach.
— Centrum Finansowe w Stambule to osobna historia. Firmy tam zarejestrowane są zwolnione z płacenia podatków od dochodów zagranicznych.
W pozostałych przypadkach obowiązuje zwolnienie do kwoty 95 % (w rzeczywistości podatek dotyczy tylko kwoty 5%).
Co myślę o tym, biorąc pod uwagę moją wiedzę?
Turcja konsekwentnie umacnia swoją pozycję jako centrum finansowego. Nie tylko słowami, ale i konkretnymi działaniami. I nie chodzi tu o «piękne obietnice», lecz o próbę przyciągnięcia kapitału i biznesu do kraju.
Najpierw miała miejsce «czystka», kiedy z kraju wydalano nielegalnych imigrantów, repatriowano syryjskich uchodźców, a pozwolenia na pobyt dla «biednych» zostały wstrzymane, aby zrobić miejsce dla innych kategorii cudzoziemców – biznesmenów i osób stabilnych finansowo. Teraz zaczęto aktywnie atakować właśnie te kategorie.
Te czynniki mają bezpośredni wpływ na rynek nieruchomości. Ponieważ kapitał zawsze napędza popyt na mieszkania – zarówno na zakup, jak i wynajem.
Возможность вести бизнес и сохранять капитал без налоговой нагрузки в течение 20 лет — это беспрецедентный инструмент для масштабирования доходов. Однако любой опытный инвестор знает, что высокую прибыль от налоговых льгот необходимо вовремя диверсифицировать в стабильные и осязаемые активы. В условиях глобальных изменений надежный тыл в виде зарубежной недвижимости становится обязательным элементом защитной стратегии. Направляя сэкономленные на налогах средства в ликвидные курортные объекты, можно не только защитить деньги от инфляции, но и сформировать подушку безопасности. Логичным шагом для реализации такой стратегии будет купить квартиру в Аланье, где сочетаются стабильный рост стоимости квадратного метра и высокий потенциал для пассивного дохода от аренды.